Проектирование индивидуальных  проектов домов от 500 руб за один квадратный метр.

 Благодаря нашему подходу к проектированию ни 1 из 31 построенных нами дома не вышел за рамки 5% от сметы по окончанию строительства!

Архитектурный раздел.

Внимание! Многие компании подразумевают под проектом именно только это раздел.

В данном разделе определяются общие габариты дома, состав и площадь помещений, внешний вид и цветовые решения фасадов. Также, в этом разделе указываются фактические материалы отделки фасадов и интерьеров.

Иными словами, Архитектурных раздел проекта дает наиболее полное представление о том, как будет выглядеть будущий дом.

Пример страниц из архитектурного проекта, выполненного специалистами нашей компании

  • 01
  • 02
  • 03
  • 04
  • 05
  • 06
  • 07
  • 08
  • 09
  • 10

 

Конструктивный раздел.

Непосредственно строительные чертежи, по которым будут вестись работы на объекте.

В чертежах конструкций содержится вся необходимая информация по типу фундамента дома, параметрам стен, толщине перекрытий и т. д. Данный раздел является наиболее важным во всем проекте. Именно от него будет зависеть надежность и стоимость строительства будущего дома. В конструктивном разделе к каждому элементу дома приводится спецификация строительных материалов, которая, в свою очередь, является основной для составления будущей сметы.

Без чертежей конструкций проект никогда не будет полноценным. Именно данный раздел является непосредственным руководством по строительству дома.

Пример страниц из конструктивного раздела проекта, выполненного специалистами нашей компании

 

  • 01
  • 02
  • 03
  • 04
  • 05
  • 06
  • 07
  • 08
  • 09
  • 10
  • 11
  • 12
  • 13
  • 14
  • 15
  • 16
  • 17
  • 18
  • 19

 

Раздел инженерные сети.

Разделом инженерные сети, к сожалению, пренебрегают чаще всего. Большинству застройщиков кажется, что всю «инженерку» можно выполнить по месту, уже в готовом доме, на этапе внутренней отделки. Такой подход, зачастую, приводит к ограничению выбора вариантов прокладки коммуникаций.

Например, если заранее предусмотреть расположение сантехнических приборов, светильников и люстр, то всю подводку коммуникаций к ним можно выполнить в перекрытиях. Это позволит обойтись без устройства натяжного или подвесного потолков.

 Пример страниц из раздела инженерные сети (ОВ и ВК) проекта, выполненного специалистами нашей компании

 

  • 01
  • 02
  • 03
  • 04
  • 05
  • 06
  • 07
  • 08
  • 09
  • 10
  • 11
  • 12
  • 13
  • 14

 


 

Особенности наших проектов:

  • Индивидуальную авторскую архитектуру. Каждый проект неповторим, вписан в существующий ландшафт с учетом всех особенностей участка;
  • Индивидуальные технические решения (помогут оптимизировать материалоемкость будущего дома, а, следовательно, и стоимость строительства без потери прочности и надежности строительных конструкций);
  • технологичность и удобство при производстве строительно-монтажных работ (конструктивные решения удобны не только на бумаге, но и при строительстве);
  • спецификации расхода всех основных строительных материалов (вам не нужно будет считать ни количество бетона или арматуры, ни других строй материалов);
  • высокую детализацию строительных узлов и сечений (позволит исключить ошибки при строительстве, связанные с отсутствием нужной информации о строительных конструкциях);
  • Реальный сметный расчет, составленный по методу калькуляции с подробным указанием всех строительных работ и статей затрат (никогда не потеряет актуальность, даже спустя несколько лет, подставив действующие цены на материалы или услуги спецтехники вы всегда получите рабочий вариант расчета на конкретную дату);
  • Проверенные расчетами размеры (сечения) строительных конструкций (производится проверка на прочность, устойчивость для всех конструкций);
  • Оптимально подобранный фундамент исходя из конкретных геологических условий строительного участка. Выбор типа фундамента производится на основании технико-экономического сравнения всех доступных вариантов (свайный, столбчатый, ленточный или плитный в т. ч. шведская плита).
  • Все строительные конструкции рассчитаны на сейсмику до 9 баллов;
  • Положительные отзывы Клиентов (кто строил самостоятельно, без труда смог разобраться с чертежами проекта и проконтролировать действия строителей; количество материалов, указанных в спецификациях рассчитано корректно без какого-либо запаса). Особенно высоко нашу работу оценили Клиенты – специалисты (главные инженеры, начальники отделов нескольких проектных институтов города Иркутска, таких как «Иркутскжелдорпроект»);

 

Определиться с проектом вам поможет наш каталог типовых проектов